1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%
日神パレス江古田
東京都練馬区小竹町一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩2分
1988年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 19.03㎡の場合
相場
1,185万円
62.3万円/㎡
722
1,030
1,339
1,648
AI査定結果
推定相場価格
1,185万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,339万円
54.1万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレス江古田
1,150万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 19.03㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,150万円 | 60.4万円 | 3階 | 19.03㎡ | 1R | - |
| 2025/04/04 | 1,100万円 | 57.8万円 | 3階 | 19.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/18 | 1,100万円 | 57.8万円 | 2階 | 19.03㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 1,380万円 | 57.1万円 | 2階 | 24.15㎡ | 1R | - |
| 2025/02/18 | 980万円 | 52.7万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/22 | 1,050万円 | 56.5万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/31 | 1,040万円 | 54.7万円 | 3階 | 19.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/29 | 690万円 | 39.1万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/07 | 720万円 | 40.8万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 780万円 | 44.2万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/30 | 1,200万円 | 64.5万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 1,300万円 | 69.9万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 日神パレス江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 1,150万円 | 60.4万円 | 19.03㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション江古田第5 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション江古田第2 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅6分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | 江古田ホワイトハイツ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/14 | パレス江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅5分 | 890万円 | 45.8万円 | 19.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルーブル江古田2 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 800万円 | 46.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | グランドコート江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅10分 | 1,140万円 | 68.8万円 | 16.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション江古田第3 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 1,150万円 | 58.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2021/05/18 | ヒルズ桜台 練馬区桜台一丁目 | 新桜台駅2分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | レインボーヒル桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,000万円 | 60.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビアメゾン三井パート21 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 760万円 | 46.0万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/10 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 860万円 | 45.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/09 | プレイスフォーティー 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 890万円 | 47.5万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/06 | パレ・ドール豊玉北 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 1,540万円 | 66.1万円 | 23.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | アムール豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,180万円 | 82.5万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレス豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,190万円 | 55.1万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅7分 | 950万円 | 50.3万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/12 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 840万円 | 52.0万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | パーソネージュ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 1,100万円 | 47.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,330万円 | 67.7万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション桜台第3 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,250万円 | 75.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 880万円 | 51.0万円 | 17.27㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
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ライオンズマンション上石神井第3
東京都練馬区上石神井一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 4分
1990年築 / 4階建 / 34戸 / RC造